华美不动产
企业简介
广水华美房产经纪有限公司创立于2010年，是经广水市工商局、广水市房管局联合审批设立的本市首家拥有房产中介资质的房地产居间服务机构，公司先后荣获广水市房产局颁发的“示范经营中介机构”、“最受网友信赖的中介机构”、“广水市房地产会员单位”等荣誉，并多次被广水市电视台专题报道。
公司目前在城区开设4家分店及1处签约中心，从业人员超过40名，其中拥有经纪人及经纪人协理的注册人员8名，本科及大专以上的专职人员10余名。截止2019年12月份，公司累计成交二手房超过3000余套，目前拥有的城区各小区楼盘存量房超过1000余套。公司率先和中国工商银行、中国建设银行、中国邮政银行、湖北银行等银行机构开展二手房按揭贷款服务，解决购房者购房压力。
公司秉承“竭尽所能，不负所托”的经营理念及“房款安全有保障、现房现证无虚假、纠纷失误先赔付”的行业准则服务于广大购房人群，所有房屋交易合同均由“鄂北律师事务所”参入监督和备案管理，诚信的口碑和领先的服务得到本地购房客户的一致好评！
公司在发展的过程的中始终不忘初心，扎根本地，服务大众，为本地购房者提供一切与“家”相关联的贴心服务，让购房者买的更省心，住的更放心。
10年，砥砺前行，不忘初心！
10年华美 砥砺前行 不忘初心
买房，是一次大宗商品交易行为，也是一个人或者一个家庭之中非常重要的选择，甚至关系到几代人的心血。为了让本地购房者享受到安全放心的买房服务，华美不动产在那一年成立了。创立至今我们一直把努力成为“广水市本土最具诚信、最具责任心的房地产居间服务商”作为企业发展的愿景，把“竭尽所能，不负所托；轻松置业，快乐购房”作为企业服务的理念。经过多年的努力，我们做到了企业“零”投诉、交易“零”纠纷的成绩和口碑，我们华美人能很自豪的对所有关注我们的客户、业主朋友们说一句：“我们值得您的信任！”历经最初的生存期、再到发展期，一步步走到今天，为近千户家庭的置业服务提供了坚如磐石的保障，客户的认可和信赖更让我们每位华美人都肩负着一种沉甸甸的社会责任感和荣誉感。
华美不动产企业愿景
企业愿景：华厦民安，美好人生。
企业使命：做鄂北地区最有信誉最有品质的房产流通居间服务机构。
企业价值：合作共赢、荣辱与共、摒弃私利、共存共赢。
企业精神：勤学善做、宽怀互信、敬业负责、共同发展。
服务承诺
承诺一：真实房源 真实价格
华美不动产经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实在售、真实价格、真实图片，假一赔一百元。华美不动产“真实房源、透明价格”定义：1、真实存在：房源地址与产权地址或实际物理地址一致；2、真实图片：房源展示的图片是所售房照片；3、真实价格：在各渠道发布的房源价格以业主委托报价为基准；绝不赚取任何房源差价，买卖双方见面签约，最终签约价格公开透明。4、透明流程：华美不动产签约交易的所有买卖双方当事人，均可全程透明清晰的了解查看自己交易房源的所有过程及细节，杜绝任何暗箱操作或非法操作。
承诺二：收费标准 公开透明
华美不动产所有门店内均公示有我们的服务收费标准，让消费者清清楚楚明明白白的知道收费标准，所有服务费在签署《广水市不动产买卖及居间服务合同》后收取，如果交易终止，我们全额退还。即购房者办理按揭购房，我们仅收取5‰元及500元的按揭服务费；如果购房者是一次性付款买房，我们仅收取500元服务费。华美不动产承诺，如果华美不动产经纪人有任何巧立名目胡乱向购房客户索取额外的服务费或佣金的情况，请立刻告诉我们，一经核实我们将退还额外费用并补偿500元。
承诺三：纠纷违约 先行垫付
华美不动产是目前广水市本地唯一公开承诺纠纷违约先行垫付的房产中介机构。因为我们在每一个交易环节都坚持做到“耳听为虚，眼见为实”的原则，从房源挂牌、产权核实、抵押查询、社区走访等各个流程经纪人均会一丝不苟的深入梳理并作出专业的判断。所以，自公司2010年开业至今未发生一次交易纠纷或产权纠纷。这样的记录并非仅仅依靠华美不动产所有工作人员十年如一日的努力所取得的，而是因为我们每位涉及交易当中的买卖双方当事人都是土生土长的本地人，彼此内心饱含着那份淳朴的地域信任。“最美不过家乡水，最亲不过家乡人”，只要我们每个人在交易过程中多一份真诚多一份信任，然后再加上华美不动产严格的把关，那么风险和纠纷自然就会降低至0！华美不动产仍然继续承诺，只要发生由于我们居间方工作失误而造成的客户业主损失，我们坚决做到先行垫付！
承诺四：过户交税 一清二白
“一清二白”百度百科解释：意思是清清楚楚，明明白白；也指非常清白。所以我们在过户交税的时候用上这个承诺词。不仅要让客户、业主清清楚楚明明白白的知道需要交纳的税费名目，同时我们自己也要做到清清白白，坚决不做昧着良心以交税的名义赚取任何差价！因为现在很多客户或业主不是很清楚明白自己需要交纳哪些过户费用，尤其是哪些想省事的客户或业主，往往把所有手续打包交给中介机构来代其办理，就这样，很多不良的中介机构从业人员就巧立名目，算出很多可能都不需要加纳的税费，然后从中谋取私利，让客户或业主平白无故的蒙受损失。为此，我们华美不动产坚决承诺：所有过户交税，由我们工作人员先为您核算清单并提交给交税人，交税人接下来可以有2个步骤：1、交税人自己参考我们提供的交税清单自行交税并收存所有交税票据（或由我们工作人员陪同）。2、交税人可拿着此清单到任何税务行政机构核实查证交税金额，然后由我们工作人员代为交税，我们确保交税人的反馈的税费票据和交税金额对等，分文不差。如果华美不动产有工作人员出现从交税中赚取差价或者辛苦费，一经核实我们将全额退还多收费用并赔偿1000元。
承诺五：物业交接 欠费先赔
在华美不动产，每套经交易的二手房，我们工作人员会核对物业费、水电费、燃气费等。在物业交接（即买卖双方交房）的时候，我们会要求并监督业主将以上费用结算至房产交接之日。我们承诺：经华美不动产居间成交的二手房，在完成物业交割和过户手续后，客户如发现原业主居住期间有物业费，及水、电、燃气、有线电视等项费用有拖欠导致被限制入住或无法享受相关服务的，在向原业主催缴后拒不结算的，或留存的交房保证金不能完全抵扣全部欠费的，则华美不动产承担先行垫付责任。
承诺六：投诉建议 当日处理
华美不动产承诺，任何投诉建议24小时内由公司专职部门工作人员回复处理，沟通解决方案。我们的投诉建议渠道很多，最便捷的是直接通过华美不动产微信公众号留言的形式即可投诉或建议，或直接留言更快速的进行联络，没有套路，真诚处理。
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公司名称：广水华美房产经纪有限公司
联系电话：0722-6688886 / 0722-6665599
电子邮箱：nihaogs@qq.com
联系地址：湖北省广水市应山府华美不动产交易签约中心
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